3 nov 2016

LA PRACTICA HACE AL MAESTRO


Agradezco las visitas realizadas a este blogger, ya he mencionado que el objetivo es aprender juntos sobre como poder obtener libertad financiera.

En publicaciones anteriores he descrito como confeccionar un estado de situación financiera.



Para invitarles a tomar acción real y no solo quedarnos en la literatura, les invito a que me envíes durante estos días, tu propio ESF y te devolveré mis comentarios personalizados al respecto.

La practica hace al maestro..!!.

 correo dyalibertadfinanciera@gmail.com


9 ago 2016

PRINCIPIOS PARA EL EXITO


1. Tú eres el único responsable de tu éxito. La mejor parte de tu vida comenzará el día en que decidas que tu vida es tuya – no habrá nadie en quien apoyarse, confiar o culpar. Tú tienes el control total de tu futuro. Cree con todo tu corazón que harás lo que estás destinado a hacer. Puede ser difícil a veces, pero niégate a seguir un camino predestinado. Haz tus propias reglas y ten tu propio plan de juego. La felicidad y el éxito no se encuentran jugando a lo seguro y conformándose con una vida que es menos que lo que eres capaz de vivir..
2. No tienes que inventar la rueda. En realidad, para tener éxito no tienes que inventar nada en absoluto. Aparecer con un nuevo invento o idea es una manera de alcanzar éxito masivo, pero no es necesario. Y puede ser el camino más difícil para alcanzar el éxito que hay. Verás, muchas personas han encontrado un montón de éxito con sólo tomar algo que ya existía y simplemente ponerle su propio toque en ella (su única propuesta de venta). Piensa en Apple, por ejemplo. Como Steve Jobs dijo una vez, “Los buenos artistas copian, los grandes artistas roban. La creatividad es conectar cosas.” Conectar cosas significa buscar inspiración en las grandes ideas ya existentes y añadirles tu propio toque útil.
3. No hay progreso sin acción. Lo que no se inicia hoy, nunca se acabará mañana. Algunas de las más grandes ideas nunca se realizaron. ¿Por qué? Porque los genios detrás de la idea nunca tomaron acción. Sólo recuerda, no tomar ninguna acción siempre resulta en una tasa de fracaso del 100%. Así que actúa ahora, y empieza a moverte en la dirección correcta. Una vez que comienzas, cada paso se hace más fácil y más fácil. Hasta que, finalmente, lo que antes era invisible, se volverá visible, y lo que antes sentías como inalcanzable, empezará a convertirse en una realidad.
4. La persistencia siempre gana. Como Winston Churchill dijo una vez: “El éxito es ir de fracaso en fracaso sin perder el entusiasmo.” Puedes necesitar más de un giro para a conseguir un gran hit, así que asegúrate de no renunciar al primer fallo. Y recuerda, un río corta y atraviesa las rocas no por su poder en un momento dado, sino por su persistencia en el tiempo.
5. El enfoque lo es todo. Cuando estás demasiado ocupado mirando detrás de ti y a tu alrededor, la gente te pasa. Si nunca te enfocas claramente en algo, nunca serás 100% eficiente en algo. El multi-tasking puede hacerte parecer eficiente en conseguir hacer muchas tareas a la vez, pero por lo general reduce tu eficacia en tratar cada tarea.
6. Fallar es necesario. No despiertes a los setenta y cinco años de edad suspirando por lo que deberías haber intentado, pero que no hiciste porque le tenías miedo al fracaso. Sólo hazlo, y está dispuesto a fallar y aprender en el camino. Muy pocas cosas salen bien la primera vez. De hecho, la mayoría de la gente no puede hacerlo bien las primeras 5 veces. Si lo que hiciste hoy no salió como esperabas, mañana es una nueva oportunidad para hacerlo de otra manera. Interpreta cada fracaso como una lección en el camino del éxito.
7. El positivismo alimenta la productividad. Los pensamientos son como el volante que mueve nuestra vida en la dirección correcta. El éxito viene de la energía positiva. Tú puedes optar por quedar atrapado en la negatividad que te rodea, o puedes decidir hacer algo positivo sobre tu situación. Siempre tienes una opción. Recuerda que la felicidad es un elemento del éxito, y las personas más felices no necesariamente tiene lo mejor de todo, ellos utilizan la energía positiva para hacer lo mejor de todo lo que tienen.
8. Debes creer que puedes. Debes encontrar el lugar dentro de ti donde todo es posible. Inicia con un sueño. Añade confianza, y se convertirá en una creencia. Añade compromiso, y se convertirá en un objetivo a la vista. Añade acción y se convertirá en parte de tu vida. Añade determinación y tiempo, y tu sueño se hará realidad.
9. Ayudar a los demás es una parte importante de ser exitoso. La gente exitosa siempre viene con nuevas ideas, nuevos proyectos y nuevas e innovadoras formas de ayudar a los demás. Esto significa que tus metas y objetivos te benefician a ti, pero también tienen que ayudar a beneficiarse a los demás. En pocas palabras: tu éxito a largo plazo está directamente relacionado con lo bien que sirvas a tu comunidad
10. El éxito es un viaje de un sinnúmero de pequeños pasos. Es un proceso constante de crecimiento. Si quieres tener éxito, debes seguir manteniéndote tú mismo en un nivel más alto que los demás, y esforzarte por mejorar. Muchas veces una persona u organización tiene éxito, pero luego caen. Una persona puede volverse perezosa, y una organización puede sucumbir a la debilidad o la competencia. Éxito sostenido significa mejorar continuamente aunque los demás no pueda ver la necesidad de ello. Recuerda, lo genial en este mundo no es dónde nos encontramos en un momento dado, sino en qué dirección nos estamos moviendo.

22 jul 2016

EXCEDENTES

En el estado de situación financiera,  obtuvimos como diferencia entre los ingresos y los egresos los excedentes.

El punto importante es definir que hacemos con esos excedentes.
muchas personas aprovechan de darse un gustito ; se compran ropa, salen a comer fuera de casa, cambian el televisor, cambian  el teléfono celular, o simple mente se inventan un sin fin de necesidades que hacen inevitable el tener que ocupar ese dinero.

No quiero decir con esto que salir con la familia, o comprar un nuevo teléfono sea malo, lo que es malo es que esos gastos no se encuentren contemplados en tu plan.

El ciclo del patrimonio comienza justamente con el  excedentes, por tanto  es indispensable trabajar para que estos existan de manera permanente.

Es conveniente estructurar los gastos, y hacer que estos tengan valores conocidos de manera permanente.
Optimiza tus egresos, no caigas en gastos impulsivos, de cosas innecesarias,  por ejemplo haz un listado para el supermercado, de esta manera compraras lo que realmente necesitas y no lo que te ofrecen en la oferta. Desde el punto de vista neurolinguistico por ejemplo recomiendan ir a comprar después de haber comido,  eso reduce notoriamente la ansiedad de comprar porque algo se ve rico o sabroso.

En fin el primer paso es hacer que quede dinero de manera periódica en el bolsillo, no importa la cantidad, lo que necesitas es que quede.

Trabaja en esto permanentemente...!!!

Registra tus gastos permanentemente,  
haz lista de compras para supermercados.
Cuando quieras comprar algo, no lo hagas al primer impulso, espera unos días, y evalúa si es realmente una necesidad o solo un deseo momentáneo.

Tus egresos debes:
conocerlos,  evaluarlos, optimizarlos...

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deja tus comentarios constructivos.
añadete a seguidores....!


nos vemos ..!!






23 jun 2016

ESF - 2

Si no haz leído la publicación anterior, comenzaremos de la misma forma.

El ESF  esta compuesto de cuatro elementos  que debemos tener presentes: INGRESOS - EGRESOS -ACTIVOS Y PASIVOS.

El ESF-  es como una fotografía en un momento determinado, por tanto muestra la situación de un momento dado, (lo que es muy bueno porque nos entrega la posibilidad de cambiarlo y mejorarlo).

"ACTIVO Y PASIVOS":

Los ACTIVOS, son todos los Bienes que poseo, en caso de que esos bienes no sean dinero, deben ser valorizados estimando su valor en dinero en efectivo. 



Los PASIVOS son de manera fácil, todos los compromisos que adquiero. 

La pregunta lógica de hacerse ahora es saber: ¿de que me sirve conocer estos cuatro conceptos ?

De estos cuatro conceptos podemos obtener el PATRIMONIO (Es la diferencia entre los activos y los pasivos)  y los  EXCEDENTES (es la diferencia entre los ingresos y los egreso)

El excedente permite que conozcamos el control de los egreso en relación a nuestros ingresos. 

El patrimonio, el es conjunto de los bienes, derechos y obligaciones que tenemos. 

Te has dado cuenta, que es lo primero que evalúa un banco al momento de requerir  un crédito, son estos conceptos.  quizás no lo sepamos de manera explicita porque no te piden un ESF de manera formal,  pero si veras que te preguntan cosas como, ¿tiene vehículo propio?, ¿la casa donde vive es arrendada. o es dueño?,¿La esta pagando o se encuentra pagada?,¿cuanto es su ingreso mensual?, etc. 

Si nuestro excedente es negativo, claramente gastamos mas de lo que nos ingresa, por tanto no tenemos capacidad de endeudarnos  mas. 

Para cualquiera que desee prestarte dinero, será importante que tengas la capacidad suficiente para pagarle y/o responder en los plazos acordados.



     

29 may 2016

EL ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA "ESF"

Es muy común ver que a fin de mes casi siempre, nos sobran días y nos falta dinero!
Por tanto caemos en expresiones como: me sobra mes, préstame un poco de dinero y la otra semana te pago..!! 
Esto nos sucede, por no tener  claro cuales son los  egresos de nuestros dineros. 

El estado de situación financiero es un indicador  importante que debemos considerar siempre.  Tan importante, como lo son el de combustible, el de la temperatura o velocidad en nuestros autos. (te atreverías a viajar sin saber cuento combustible queda o a que velocidad estas avanzando?)

El ESF  esta compuesto de cuatro elementos  que debemos tener presentes: INGRESOS - EGRESOS -ACTIVOS Y PASIVOS.
El ESF-  es como una fotografía en un momento determinado, por tanto muestra la situación de un momento dado, (lo que es muy bueno porque nos entrega la posibilidad de cambiarlo y mejorarlo).

Nos concentraremos en las dos primeras columnas "INGRESOS Y EGRESOS":

De manera fácil, los INGRESOS, son todos los dineros que ingresan por cualquier concepto, es decir todo lo que  llega a nuestros bolsillos o caja, por ejemplo nuestro sueldo. (comúnmente esta columna es muy fácil de determinar y generalmente es muy corta). 

Los EGRESOS son todos los dineros que dejan de estar  por cualquier motivo, es decir todo lo que sale de nuestro bolsillo o caja.  Esta siempre es una lista infinita de cosas y muchas veces hasta nos ponemos creativos para darles nombre.  (almuerzos, supermercado, pago de la luz, pago cuenta de agua, pago de telefonía, remedios, colegios, etc, etc, etc. )

Cual es la importancia de estas dos columnas, ?   
Mucha ...!  debido a que normalmente, creemos tener control total de estas, pero no siempre es así, entonces  argumentamos el descontrol diciendo cosas como:  "es que cada día las cosas están mas caras..!!, es que tengo que comprarlo, mas o menos gaste o mas o menos  me costo...!!.
estas loco crees que tengo tiempo para andar anotando cada cosa..!!  y así una lista amplia de justificaciones para no dañarnos a nosotros mismos y justificarnos. 

La realidad dentro de mi experiencia es que no sabemos, (la mayor parte del tiempo), exactamente, en que se nos va todo el dinero,   al decir todo, me refiero a todo..!!   el 100% de nuestro dinero. 
Si tienes 100 al iniciar el mes debes saber donde se gasto 100 al final del mes,   no sirve   85, 90, o 99..!!  

No me crees, haz la prueba y ponte a realizar el siguiente ejercicio..!! 
Toma una hoja de papel y registra el valor de tu ingreso en el último mes en una columna  y a su lado derecho, haz otra columna con un listado de como gastaste el 100% de ese dinero,  (no valen cifras aproximadas, si gastaste  19 no es decir son mas o menos 20 y después ajustar al final, ! recuerda que estas demostrando (a ti mismo y nadie mas)  el control que tienes sobre tus egresos..!! 

Te advierto que normalmente tendemos a registrar con facilidad los gastos cotidianos y los mas grandes. (cuenta de luz, agua, gas, dividendos o hipoteca, entre otros, pero recuerda que debes controlar el 100% ) 

Si lo lograste,  felicitaciones, porque estas dando un gran paso en tu libertad financiera y debes mantenerlo en el tiempo.!! 








11 feb 2016

DEJA DE DESPERDICIAR EL TIEMPO


Resultado de imagen para reloj* Dar a capacidad máxima.  Da todo lo que puedas no importa si es mucho o poco para los demás si estas entregando a capacidad máxima.

* No permitas que te usen. Escucha a los demás con detenimiento y oídos críticos, pero no pierdas tu propia voz en el proceso ni mucho menos tu identidad.

* No Trates de impresionar a los demás. Una de las cosas más liberadoras que aprendemos en la vida es que no tenemos porque agradarle a todos, .


* Gana al miedo que te está paralizando.!! – recuerda que el miedo es un sentimiento, no un hecho.   La mejor forma de ganar fuerza y auto-confianza es hacer lo que tienes miedo de hacer.   Atrévete a cambiar y crecer. tan sólo hay una cosa que vuelve a un sueño imposible de alcanzar y es La falta de acción basada en el miedo al fracaso.

* Las dudas y el tener que pensarlo todo dos veces es valido mas cuando salimos de nuestra zona de confort, pero no puede ser un motivo para detenerse por completo.

común mente habrá personas que criticarán continuamente tus sueños, pueden ser personas negativas y en ocasiones motivadas a decir cosas por envidia o basadas en sus propios temores (no pierdas el tiempo ya lo intente..! ) no permitas que sus opiniones aplasten tus sueños.

* No siempre podrás esperar por el momento perfecto. somos creadores de nuestros propios momentos, debes atreverte a hacerlo porque la vida es demasiado corta como para terminar pensando en lo que podría haber sido.

* Ocúpate de los problemas directamente antes de que estos se ocupen de tu felicidad.

* Abre tu mente antes de abrir tu boca. No odies lo que no sabes.

* No llores por el pasado, cuando lo hagas ya se habrá ido. El pasado no lo podemos cambiar pero si podemos aprender,   aprovechalo..!
No te estreses demasiado por el futuro, aún no ha llegado. Haz que vivir este momento valga la pena.

27 dic 2015

NUESTRA RUTA - EL MEDIO

Es conocido por muchos de nosotros, que el dinero es un medio y no un fin.
Pero también conocemos  que de ese medio dependen muchas otras dimensiones aún más trascendentes de nuestras vida.

Por esta razón es muy recomendable mantener un enfoque simple, pero poderoso:



  1. tomar el control de sus finanzas y cada día aumente su calidad de vida
  2. comprender  cómo se crea un patrimonio que entrega renta y a través de ello, mayor libertad 
  3. Poder diferenciar claramente entre inversión y especulación y descubrir qué alternativas de bajo riesgo están a su disposición..
  4. Formulate  un plan de inversiones que le permita trabajar menos por dinero y más por amor a lo que hace.

muchas personas quieren obtener la libertad fnanciera, pero muy pocas están dispuestas a hacer algo realmene para obtenerla,  si quieres resultados distintos deja de hacer lo mismo.


todos podemos lograr la libertad financiera, solo debes querer llegar a ella. 

9 ago 2015

LOS DOCE PILARES


Los Doce pilares del filósofo estadounidense Jim Rohn.

1 – Desarrollo Personal: El éxito viene cuando uno se desarrolla más allá de lo que actualmente es.  tienes que trabajar más en uno mismo que en su trabajo  (Conociéndose y mejorándose)..

2 – Bienestar total o la Salud tridimensional: Es la salud que una persona debe tener en cuerpo, alma (emociones, intelecto, voluntad) y espíritu (la parte de nosotros que trasciende).

3 – El regalo de las relaciones: Cultivar lo mejor que podamos nuestra relación con la familia, los amigos y demás personas que rodean nuestra vida. La fórmula que nos da Jim Rohn es tiempo, esfuerzo e imaginación. Pasar más tiempo con esa persona, esfuerzo, para lograr ese tiempo aunque el trabajo u otras actividades nos lo impidan e imaginación, para ver la manera de mejorar la relación y pensar en el tipo de relación que se desea.

22 jul 2015

HABITOS QUE PUEDES COMENZAR

Estos son 17 sencillos hábitos que puedes comenzar hoy, y que te ayudarán dentro de 5 años.   Quizás no logres poner en practica todos, pero uno ya es un buen comienzo.

recuerda que el habito y la  persistencia es el inicio del éxito.





HábitosPor Drake Baer

¿Qué podemos hacer hoy para ayudar a nuestros yo del futuro en el 2019?

Un reciente hilo Quora estaba lleno de tales contemplaciones, originalmente dirigidas a estudiante de física de 23 años, pero aplicables por todo el mundo.

Aquí están las mejores.

1. Elige un hobby atlético que puedas hacer a través de los años.

De lo contrario, el estilo de vida sedentario que comenzaste en el colegio (y que continúa en la oficina) hará cosas horribles con tu postura, espalda y estómago. Tu trabajo de oficina está tratando de matarte. Es tu trabajo evitar que eso suceda. -David cañón

2. Escribe los puntos claves de lo que hiciste en el día.

Esto puede parecer trivial, pero te va a mostrar cómo gastaste tu día. La investigación de Harvard Business School muestra que tan sólo 15 minutos de reflexión escrita al final del día pueden hacerte mucho más productivo en tu trabajo. -Stan Hayward

3. Habla con un extraño cada día.


9 jul 2015

LO QUE DEBES ENTENDER DE LAS DECEPCIONES

Por qué si quieres ser rico, debes entender esto de las decepcione


Por Robert Kiyosaki

Las personas exitosas enfrentan y aprenden de la decepción

Cuando deje la Infantería de la Marina, mi padre rico me recomendó conseguir un trabajo que me enseñara cómo vender. Yo era muy tímido, y aprender a vender era más o menos la última cosa que quería hacer; pero era lo que necesitaba.

Por dos años, fui el peor vendedor en nuestro equipo. A menudo culpaba a otros factores por mi incapacidad de vender; a la economía, al producto, incluso a mis clientes. Mi padre rico no dio oídos. Él, como siempre, fue al corazón de la cuestión. “Cuando las personas no pueden,” decía, “aman culpar.”

Mi padre rico estaba tratando de enseñarme que el dolor emocional de la decepción es tan fuerte, que una persona a menudo empuja el dolor hacia otra persona a través de la culpa. Para poder aprender a vender, tenía que enfrentar el dolor de la decepción. En el proceso, aprendí cómo convertir la decepción en un activo, y no en un pasivo.

¿Está el miedo a la decepción deteniéndote?

Cada vez que me encuentro con personas que tienen miedo de probar algo nuevo, en la mayoría de los casos la razón es que le tienen miedo a la decepción. Tienen miedo de cometer un error o ser rechazados.

11 jun 2015

COMO VA A SER TU DÍA ?

Por Mario Benedetti
Mario BenedettiEsta mañana desperté emocionado con todas las cosas que tengo que hacer antes que el reloj sonara.
Tengo responsabilidades que cumplir hoy. Soy importante.
Mi trabajo es escoger qué clase de día voy a tener.
Hoy puedo quejarme porque el día está lluvioso o puedo dar gracias a Dios porque las plantas están siendo regadas.
Hoy me puedo sentir triste porque no tengo más dinero o puedo estar contento que mis finanzas me empujan
a planear mis compras con inteligencia.
Hoy puedo quejarme de mi salud o puedo regocijarme de que estoy vivo.
Hoy puedo lamentarme de todo lo que mis padres no me dieron mientras estaba creciendo
o puedo sentirme agradecido de que me permitieran haber nacido.
Hoy puedo llorar porque las rosas tienen espinas o puedo celebrar que las espinas tienen rosas.
Hoy puedo autocompadecerme por no tener muchos amigos o puedo emocionarme y embarcarme en la aventura de descubrir nuevas relaciones.
Hoy puedo quejarme porque tengo que ir a trabajar o puedo gritar de alegría porque tengo un trabajo.
Hoy puedo quejarme porque tengo que ir a la escuela o puedo abrir mi mente enérgicamente
y llenarla con nuevos y ricos conocimientos.
Hoy puedo murmurar amargamente porque tengo que hacer las labores del hogar o puedo sentirme honrado porque tengo un techo para mi mente, cuerpo y alma.
Hoy el día se presenta ante mi esperando a que yo le de forma y aquí estoy, soy el escultor.
Lo que suceda hoy depende de mi,
yo debo escoger qué tipo de día voy a tener.

Que tengas un gran día… a menos que tengas otros planes.

 Publicado en Interés General |

5 jun 2015

LOS DETALLES



 
El alumno, según él, había terminado el cuadro. Llamó a su maestro para que lo evaluara. Se acercó el maestro y observó la obra con detenimiento y concentración durante un rato.
Entonces, le pidió al alumno la paleta y los pinceles. Con gran destreza dio unos cuantos trazos aquí y allá. Cuando el maestro le regresó las pinturas al alumno el cuadro había cambiado notablemente.
El alumno quedó asombrado; ante sus propios ojos la obra había pasado de mediocre a sublime.
Casi con reverencia le dijo al maestro:
¿Cómo es posible que con unos cuantos toques, simples detalles, haya cambiado tanto el cuadro?
Es que en esos pequeños detalles está el arte. Contestó el maestro.

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13 may 2015

NO HAY ATAJOS EN EL CAMINO AL EXITO

Crear un negocio exitoso y rentable toma tiempo, ya que te forjas tu reputación conforme los clientes aprenden a confiar y depender de ti, uno por uno.

Pregunta:

¿Hay algunas formas rápidas de tener éxito en los negocios sin gastar una cantidad enorme de dinero en mercadotecnia?
– Geraldo Kandonga Fillipus, Geraldo Financial Solutions, Namibia

Desafortunadamente, no hay atajos o recetas mágicas para el éxito, o si los hay, yo no los he encontrado todavía. Crear un negocio exitoso y rentable toma tiempo, ya que te forjas tu reputación conforme los clientes aprenden a confiar y depender de ti, uno por uno.

Además, no hay garantía de que gastar una enorme cantidad de dinero en mercadotecnia catapulte tu negocio. Si destinas tu tiempo a buscar atajos, encontrarás uno que te saque del negocio.

Aunque no hay reglas establecidas para tener éxito en los negocios, en mis 40 años como emprendedor he adoptado algunos lineamientos aproximados que pueden ser muy útiles:

Crear un producto o servicio útil

Sobre todo, no deberías entrar en el negocio únicamente por razones financieras. Dirigir una compañía involucra largas horas y decisiones difíciles; si no tienen una razón mejor que el dinero para seguir adelante, tu negocio muy probablemente fracasará, como fracasan muchas empresas nuevas.

Así que, es importante crear algo de utilidad que vaya a beneficiar a la sociedad en general. Si haces algo que realmente te interese, estarás en mucha mejor posición de encontrar clientes, conectar con ellos y hacerlos regresar.

Una vez que hayas decidido el tipo de producto o servicio que te interesa, enfócate en cómo hacer las cosas de forma diferente a la competencia: realiza tu investigación, encuentra un resquicio o un área madura para la innovación y posiciona tu negocio en una forma que lo haga destacar.

Simplifica tu mensaje

Los clientes no solo compran por una marca y sus productos, sino que también se identifican con sus valores básicos. Pregúntate, ¿por qué inicié mi negocio? Sé honesto, esto te ayudará a establecer un valor y una voz auténticos. Luego condensa tu mensaje en algo sencillo.

9 may 2015

¿QUE TAN DURO ESTÁ TU DINERO TRABAJANDO PARA TI ?





El poder de conocer tu Retorno de Inversión

Hace unas semanas, escribí sobre que, cuando invierto, en lo primero que me enfoco es en el cashflow (flujo de dinero), y expliqué por qué. Pero la verdad es que cuando se trata de invertir, el cashflow no es lo único a lo que le presto atención.

En mis inversiones, me enfoco principalmente en dos cosas: Cashflow y Retorno de Inversión (ROI por sus siglas en inglés), el cual está muy relacionado con el Cashflow.

¿Qué es el ROI?

Tu Retorno de Inversión es exactamente eso: la cantidad de dinero que, la inversión en la que invertiste, te está pagando o retornando a ti. En otras palabras, ¿qué tan duro el dinero que invertiste está trabajando para ti?

K.I.S.S. (Keep it super simple o Mantenlo super simple)

Hay varias maneras de calcular el retorno de la inversión dependiendo de lo que estás midiendo. Algunas son más complicadas que otras.

Algunas fórmulas toman en cuenta la depreciación en el cálculo del ROI. Otra fórmula supone que el cashflow que recibes está siendo re-invertido inmediatamente y toma eso en cuenta. Todas estas formulas son correctas, dependiendo de qué es lo que quieres medir.

Personalmente, a menos que sea absolutamente necesario, me gusta seguir el principio KISS y mantener mis cálculos súper simples.

Por lo que, cuando me refiero al ROI, me suelo referir a lo que se llama retorno en efectivo de una inversión. Después de todo, estoy interesada en una sola cosa: cuanto dinero fluye a mis bolsillos. Se trata del cashflow.

Cómo calcular el retorno de efectivo de manera simple

Conocer tu retorno de efectivo es fácil. La ecuación es:

Cashflow anual / Cantidad de dinero invertido = ROI

Por ejemplo, supongamos que estás comprando una propiedad de alquiler que cuesta $100,000, haciendo un pago inicial del 20 por ciento ($20,000). Cada mes tu propiedad te hace ganar $200 netos. Eso es un cashflow anual de $2.400. El cálculo de tu ROI se vería así:

$2400 / $20,000 = 12% ROI en efectivo

No es un mal retorno, pero tampoco uno espectacular.

Veamos otro ejemplo. Digamos que compraste $2.500 en acciones que pagan un dividendo anual de $100.

$100 / $2.500 = 4%

Bueno, por lo menos estás recibiendo algo.

Inversiones más inteligentes = Mayor Retorno de inversión

El punto de mostrar estos dos ejemplos (las de una propiedad de alquiler y una inversión en acciones) es ilustrar que no todas las inversiones son iguales. Entender cuanto cashflow estas ganando y cuanto ROI ese cashflow representa, te ayudará a saber qué tan duro tus inversiones están trabajando para ti.

Todo este razonamiento sobre enfocarse en el cashflow es porque tú quieres que tu dinero trabaje duro para ti, de modo que no tengas que ser tú el que trabaje duro por tu dinero. Si tienes una inversión que esta haciendo un 4% de ROI para ti, entonces no está trabajando muy duro. Si tienes una que hace un 50% de ROI, bueno, entonces tienes una que realmente es una inversión ganadora.

Publicado originalmente en richdad.com
Publicado en Educación Financiera |
Por Kim Kiyosaki

28 abr 2015

LAS OPORTUNIDADES

Si quieres ser un emprendedor exitoso, tienes que entender esto sobre las oportunidades

Según Manel Reyes García, psicólogo y socio-director de MRC International Training, una constante entre las creencias de la mayoría de la gente es que “si algo funciona, no lo toques”.


Sin embargo, este experto en coaching para ejecutivos sostiene que debería ser justo al contrario. “La capacidad básica para cualquier emprendedor es imaginar siempre algo mejor, vayan bien o mal las cosas”, explicó ayer ante el auditorio que se congregó en Civican para asistir a la charla organizada con motivo de la Semana del Emprendimiento.

Para Reyes, emprender es “la capacidad que tienen algunas personas de detectar una oportunidad donde los demás ven una amenaza”, aunque matizó que no basta con encontrar “una buena idea”, sino que es necesario “ser capaz de venderla”.

“Para lograr resultados, ya sea en los negocios o en la vida, hace falta un punto de partida necesario como el talento, el dinero o la tecnología, pero también es muy importante la capacidad de relacionarnos, que supone un multiplicador de ese punto de partida. Eso es vender”, aseguró.

Oportunidades

Tras explicar la importancia que tiene aprender a vender para progresar, Reyes centró su exposición en las claves que contiene su libro “Las 4 leyes de las oportunidades”. Según este experto en coaching, independientemente del contexto, sea de crisis o bonanza, “siempre hay oportunidades”, aunque “muchas veces se disfrazan de dificultades”.

“La realidad tiene muchos puntos de vista y estamos acostumbrados a verla sólo desde el nuestro. Hay que abrirse a otras perspectivas”, afirmó. Para ello, es necesario adoptar una actitud positiva, un “cambio de conducta que se consigue a través de las emociones”. Según aseguró Reyes, esto es posible, ya que “hay empresas que funcionan muy bien pese a la crisis”.

Sin embargo, este experto en coaching advirtió que “las oportunidades caducan”, por lo que hay que “estar alerta para saber detectarlas”. Para lograrlo, sostuvo que es básico marcarse objetivos, que deben ser “medibles, concretos y suponer un reto”.

“Un estudio de mediados del siglo XX realizado en Estados Unidos por el académico Lewis Terman demostró que la inteligencia no es un predictor del éxito. Por el contrario, detectó tres elementos que sí influían: la perseverancia, la seguridad en uno mismo y, sobre todo, la capacidad de ponerse una meta”, explicó. Reyes afirmó que proponerse un reto es la mejor forma de “prever las oportunidades y ser capaz de sortear los obstáculos con antelación”.

Generar confianza

Pero las oportunidades no sólo caducan, sino que también “pueden ser aprovechadas por otros si no lo hacemos nosotros”. Esta urgencia da todavía mayor relevancia a trabajar nuestra “capacidad para persuadir” y lograr que esas ideas se plasmen en realidades rápidamente.

“Alguien nos convence cuando genera en nosotros confianza. Esto se consigue si nuestro interlocutor es capaz de encontrar nuestros puntos fuertes y resaltarlos. Si hemos conectado a nivel inconsciente, lograr una respuesta positiva a nivel consciente es mucho más fácil. Somos un 75% emociones y un 25% razón”, afirmó.

Por último, Reyes incidió en que un emprendedor debe perder el miedo al fracaso, algo “complicado” porque “desde pequeños en nuestra sociedad nos han inculcado que debemos evitar el riesgo”.

“Hay que estar preparado para el fracaso porque es uno de los resultados posibles para cualquier proyecto”, aconsejó. Según este psicólogo, la gente de edad avanzada siempre afirma que, “si pudiera volver atrás en el tiempo, se arriesgaría más en la vida”. “La gente inteligente, o gana o aprende”, sentenció.




Publicado en Negocios |

Oportunidades Por Carlos Lipúzcoa

19 abr 2015

PRINCIPIOS DE RIQUEZA


Si quieres cambiar los frutos tendrás que modificar primero las raíces.

Si quieres cambiar lo visible, antes deberás transformar lo invisible.
Muchos dicen que viendo pueden creer..!!

De acuerdo a la experiencia de muchos lo que no se ve es mucho mas poderoso de lo que si se ve.


Algunas personas pueden o no estar de acuerdo o no  con estas afirmaciones.  Según las leyes de la naturaleza lo que esta debajo del suelo, crea lo que esta sobre el.  !! Lo invisible crea lo visible..!! 

En todos los bosques, en todas las granjas, en todos lo huertos de la tierra, es lo que se encuentra bajo el suelo lo que crea lo que esta por encima de él.  Por eso es inútil que pongamos atención en los frutos que ya se han cultivado. Sin Embargo. Si puedes cambiar los frutos del mañana.  Pero para hacerlo deberás cavar bajo el suelo y fortalecer las raíces. 

Una de las cosas mas importantes que se puede llegar a comprender es que no vivimos en un único plano  de existencia: lo hacemos en al menos cuatro esferas distintas a la vez, estos cuatro cuadrantes son el mundo físico, mental, emocional y espiritual. 
La mayoría de la gente no se da cuenta que el mundo físico es una impresión de las otras tres. 


El dinero es un resultado , la riqueza es un resultado , la salud es un resultado, la enfermedad es un resultado, tu peso es un resultado. Vivimos en un mundo de causas y efectos. 

basado en el libro de T.Harv E.





11 abr 2015

LAS COMPETENCIAS FINANCIERAS

Te has preguntado  ¿ si tienes las  competencias financieras  necesarias para obtener tu libertad financiera?
Según las definiciones de los sociólogos Benjamín Bloom y David McClelland,  las competencias son un conjunto de atributos  que una persona posee y que le permiten desarrollar  una acción efectiva  en determinado ámbito.

En la actualidad los Gobiernos asumen que es necesario  entrenar a las personas para que adquieran y certifiquen COMPETENCIAS LABORALES especificas para mejorar  sus condiciones  de empleo y generación de ingresos . 
Por este mismo motivo se trabaja constantemente en el desarrollo de las competencias emprendedoras.
De acuerdo a la OCDE se hace un llamado  urgente para que sean incorporadas las competencias financieras. 

Las competencias financieras las define como:  “El conocimiento y la comprensión de conceptos financieros, las habilidades, la motivación  y la confianza para aplicar y comprender  esos conocimientos, con el fin de tomar decisiones eficaces en una variedad de contextos financieros, mejorando  el bienestar financiero de los individuos y la sociedad, y permitiendo la participación en la vida económica.

basado en Pisa Financial, OCDE,2012

25 mar 2015

LA LIBERTAD FINANCIERA

Retomemos nuevamente el concepto principal de este blog. Que es la libertad financiera.
por tanto repasemos el concepto una persona  financieramente libre, es aquella que no está obligada a trabajar para vivir, pues recibe rentas periódicas en un monto superior a sus gastos, las cuales provienen de un patrimonio que no pierde su capacidad de generar dinero. 

Esto es a lo que aspiramos intuitivamente cuando ahorramos, por lo general la idea de ahorro e inversión de la clase media es poder acumular un x cantidad de dinero para poder  comenzar a consumirlo en un momento de necesidad. 

Muy pocas veces mantenemos en nuestra mente  el objetivo de lograr que esos ahorros lleguen a producirnos rentas, y mucho mejor rentas  tan altas que superen nuestros egresos  y que por ello nos den la libertad  de decidir si seguir trabajando u ocupar nuestro tiempo en lo que realmente nos auto realice.
  
Pero aún cuando para muchos la idea  de recibir un sueldo sin trabajar,  parece una utopía sin fundamento o sin sustento real,   la verdad es que lograrlo  es posible.  probablemente no es lo mas fácil del mundo pero se puede.

Crear un patrimonio sin duda puede llevar un tiempo  que esta determinado principalmente por dos factores  claves 

- La capacidad de generar excedentes de efectivos de monto relevantes que puedan destinarse a inversión

- La habilidad para invertir  dichos excedentes a tasas mucho mayor a la inflación.

Lo primero está vinculado a las competencias que tiene una persona para administrar su dinero y mantener sus egresos por debajo de sus ingresos. esto no necesariamente significa vivir en la precariedad.  En ocasiones la capacidad de generar excedentes se logra tomando decisiones que van en contra de la sabiduría convencional.  existen muchos paradigmas en cuanto al ahorro que debemos vencer.

El segundo concepto está relacionado con abrirnos definitivamente al mundo de las inversiones y formarnos para reconocer las alternativas de inversión. 


18 mar 2015

EL PATRON

En estos días he dedicado tiempo a conocer a T Harv, el autor del libro los secretos de la mente millonaria.  (un libro que recomiendo sin dudas.)

Hoy vivimos en un mundo de dualidades, todo esta definido por un polo y su opuesto: arriba abajo- blanco o negro, caliente o frió,  grande o pequeño, por consiguiente hay leyes externas  para el dinero como también leyes internas para las externas hay técnicas como la administración financiera y las estrategias de inversión que sin duda son importantes, pero el juego interior es aún mas importante. 

Un  carpintero y sus herramientas:
Tener herramientas de buena calidad es importante pero tener la capacidad para utilizarlas adecuadamente  es aún mas importante. 
"No basta con estar en el lugar adecuado en el momento justo. tienes que ser la persona adecuada en el lugar adecuado en el momento justo?

Por tanto preguntarse ¿quien eres tu? ¿como piensas? ¿cuales son tus habitos? ¿que grado de confianza tienes en ti mismo? ¿cuanto confias en los demas? 
el hecho de que tus carácter, tu forma de pensar y tus creencias constituyen una parte fundamental  de lo que determina el nivel de prosperidad. 

PRINCIPIO DE RIQUEZA 

¡Tus ingresos pueden crecer únicamente hasta donde crezcas tú!



9 mar 2015

DERRIBANDO EL MITO DE LA INVERSION


Por Robert Kiyosaki
Cuando digo la palabra “Invertir” ¿Qué te viene a la mente?

A la mayoría de la gente, la versión Hollywoodense de la palabra;  con el piso del mercado de valores lleno de corredores de bolsa gritando órdenes de compra/venta, imágenes de magnates ganando millones con una sola operación, o con los precios de las acciones cayendo en picada e inversores saltando de los rascacielos.
El problema es que eso no es invertir. 



Estupidez financiera

Hace algunos años, vi una entrevista con Warren Buffett. Durante la entrevista, él dijo: “La única razón por la que voy al mercado es para ver si alguien está a punto de hacer algo estúpido.”

Lo que la mayoría de la gente piensa que es invertir, uno de los inversores más exitosos del mundo lo llama estupidez financiera.

Buffett pasó a explicar que él no mira a los expertos en la televisión ni las subidas y bajadas en los precios de las acciones para obtener pistas sobre posibles inversiones. De hecho, sus inversiones las hace realmente muy lejos de todo el ruido, promociones de acciones, y de gente que hace dinero de los llamados “noticieros de inversiones”.

Menos emoción, más planificación

Mi padre rico también pensaba que la versión Hollywoodense de las inversiones era financieramente tonta.

“Muchas personas creen que invertir es ese emocionante proceso donde hay un montón de drama”, decía. “Mucha gente cree que hay muchísimo riesgo, suerte, timing y tips increíbles. Pero para mí invertir es un plan, un proceso a menudo tonto, aburrido, y casi mecánico para hacerse rico.”

Para mi padre rico, el proceso tonto, aburrido, y casi mecánico para hacerse rico era su fórmula basada en su juego favorito, Monopoly, un juego que le enseñó a su hijo y a mí cuando éramos niños.

Esa fórmula era simple: comprar cuatro casas verdes. Intercambiar las cuatro casas verdes por un hotel rojo.

En el momento en que nos estaba enseñando esta fórmula, padre rico no tenía todavía su hotel rojo en la vida real. Pero, siguiendo su plan, consiguió un gran número de ellos dentro de los siguientes diez años.

Padre rico insistía en que eso no fue un proceso difícil ni complejo. Simplemente invertía en buenos negocios y luego los cambiaba por unos mejores cuando podía. “Un día”, nos dijo, “me desperté y me di cuenta de que era rico.”

Aburrido hasta la pobreza

La pregunta es, si invertir es una cuestión de simplemente seguir una fórmula, entonces ¿cómo es que la mayoría de las personas no siguen la misma fórmula?

La realidad es que la mayoría de las personas no quieren seguir fórmulas aburridas. Se aburren. La mayoría de las personas comienza a seguir un plan y luego se aburren.

El resultado de esto a menudo es perder dinero o incluso quebrar. Con los cambios emocionantes y salvajes aparecen las fluctuaciones de dinero, pero nunca en el lento, firme y medible crecimiento que un verdadero inversor busca.

“Mucha gente piensa que hay algo de magia en hacerse rico gracias a las inversiones“, decía padre rico. “O creen que si no es complicado, no puede ser un buen plan. Créeme. Cuando se trata de invertir, lo simple es mejor que lo complejo“.

Encuentra tu fórmula

El simple mensaje que mi Padre rico me dio hace años fue: “Encuentra una fórmula que te haga rico, y síguela.”

Kim y yo comenzamos hace décadas Rich Dad Company para ayudar a la gente a encontrar su fórmula. Ya sea a través de libros, juegos, aplicaciones, clases, seminarios, o coaches, nos dedicamos a abrir los ojos de las personas a las posibilidades que están ante ellos.

A menudo, el mundo de la inversión puede parecer demasiado complicado y abrumador. No tiene que ser así. Encontrar tu fórmula comienza con un poco de educación financiera, hacer un plan, y simplemente ajustarte a él.

Te animo a explorar cómo puede ser tu formula, y empezar a ponerla en práctica hoy.

Publicado originalmente en RichDad.com
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